Mehr Miete aus demselben Haus.

Zum Beispiel der Altbau, der von Grund auf modernisiert wird, oder der Dachboden, aus dem eine Wohnung wird. Für die erste Vermietung danach gilt die Mietpreisbremse nicht. Wir rechnen vorher aus, ob sich das bei Ihrem Haus lohnt.

Mein Haus durchrechnen lassenKostenlos und unverbindlich · selbst rechnen

Mir gehört ein Haus Ich will kaufen

Drei Modellrechnungen für typische Häuser in Hannover · Tippen Sie auf eine Nummer

Aktuelle Zwangsversteigerungen zeigen

Modellansicht nach Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Drei Modellrechnungen

Investition
Amortisation
Wertsteigerung

Mein Haus durchrechnen lassen Selbst rechnen

Alle Zahlen sind Modellrechnungen. Wertsteigerung vorsichtig gerechnet: Mehrertrag pro Jahr mal 15, bewusst unter den in Hannover üblichen Kaufpreisfaktoren.

So arbeiten wir

Nach jedem Schritt entscheiden Sie, ob es weitergeht.

Anfrage oder Objekt-Check

Wir schauen kostenlos, ob sich bei Ihrem Haus etwas machen lässt. Oder Sie rechnen vorab selbst.

Mehr dazu

Persönliche Antwort innerhalb von zwei Werktagen
Objekt-Check online: In zwei Minuten sehen Sie Miete, Wert und Risiken, ohne Kontaktdaten anzugeben
Kein Maklerauftrag, keine Verpflichtung

Potenzialanalyse

Jede Maßnahme in Euro, sortiert nach dem, was sie bringt. Schriftlich, zum Nachrechnen.

490 bis 1.500 € · bei Umsetzung voll angerechnet

Mehr dazu

Termin vor Ort, etwa eine Stunde. Den schriftlichen Bericht bekommen Sie nach rund zehn Werktagen.
Die wichtigsten Maßnahmen mit eingeholten Angeboten von Handwerksbetrieben aus der Region
Fördermittel-Check inklusive: BEG bis 20 %, Heizung bis 30 %, KfW-Ergänzungskredit, NBank

Umsetzung

Ein Ansprechpartner statt fünf Gewerke. Sie behalten die Entscheidung.

8 bis 12 % der Bausumme

Mehr dazu

Feste Angebote von Handwerksbetrieben aus der Region
Koordination, Qualitäts- und Terminkontrolle auf der Baustelle
Anträge für Fördermittel mit zugelassenen Energieberatern

Gründerzeitfassade in Hannover-List — Gründerzeithaus in der List

Die Potenzialanalyse

Alle Maßnahmen nebeneinander, in Euro.

Wir legen alle Maßnahmen nebeneinander: was sie kosten, wie viel Miete sie bringen und wann sie sich bezahlt machen. Sie bekommen das schriftlich, zum Gegenlesen mit Bank oder Steuerberater.

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Warum ImmoUpside

Nur Hannover und Umland. Gerechnet mit Mietspiegel und aktuellen Angebotsmieten.

0 €

Erste Einschätzung

Wir sagen Ihnen vorher, ob sich eine Analyse für Ihr Haus lohnt.

+10 %

Mietpreisbremse eingerechnet

Wir rechnen nur mit Mieten, die rechtlich zulässig sind. Frei ist die Miete bei der ersten Vermietung nach umfassender Modernisierung und bei neuem Wohnraum.

Ansprechpartner

Von der ersten Zahl bis zur Abnahme auf der Baustelle. Kein Handwerker ruft Sie ungefragt an.

€

So verdienen wir

An Analyse und Umbau. Wenn Sie verkaufen möchten, machen wir auf Wunsch auch ein Kaufangebot. Das steht dann schriftlich neben den anderen Wegen.

Wir sind von hier.

Hannover und Umland.

Kostenlose Anfrage

Lassen Sie Ihr Haus durchrechnen.

Sie bekommen innerhalb von zwei Werktagen eine persönliche Antwort. Das kostet nichts und verpflichtet Sie zu nichts.

Lieber direkt? +49 15679 612031 · kontakt@immoupside.de

Wenn etwas im Weg steht

Das Geld fehlt für die Umsetzung

In ausgewählten Projekten starten Sie ohne Vorkasse. Wir stunden den Werklohn zum selben Preis, bezahlt wird nach und nach aus der Mehrmiete. Ob das bei Ihrem Projekt geht, klären wir nach der Analyse.

Sie wollen doch lieber verkaufen

Nach der Analyse nennen wir auf Wunsch einen festen Preis, zu dem wir selbst kaufen würden. Der steht dann schriftlich neben den anderen Wegen, damit Sie in Ruhe vergleichen können. Oder Sie verkaufen frei über einen geprüften Makler.

1	Dachgeschoss als neunte Wohnung	+16.300 € / J
2	Zwei Wohnungen beim Mieterwechsel umfassend modernisieren	+11.700 € / J
3	Balkone anbauen	+2.400 € / J
4	Fassade und Fenster, gefördert	−38 % Heizung
	Mehrertrag im Jahr	+30.400 € / J